關(guān)于商品房預售款實施監(jiān)管的報道

發(fā)布日期：2011-08-10 作者/編輯：瀏覽次數(shù)：4134

為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》和《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預售制度有關(guān)問題的通知》的精神，，，，，，，今年上半年合肥市房產(chǎn)局出臺并發(fā)放了《合肥市商品房預售款監(jiān)管實施細則》的通知，，，，，，，該通知明確了本市區(qū)（含三縣、各區(qū)）范圍內(nèi)在2011年4月1日后新批準預售的商品房預售款的收存、撥付、使用管理，，，，，，，都將被實施監(jiān)管，，，，，，，監(jiān)管期限自取得《商品房預售證》開始，，，，，，，至項目具備竣工交付使用條件后為止。。。。。。。。

商品房預售監(jiān)管，，，，，，，實行專款專戶，，，，，，，專款專存、專款專用、全程全額監(jiān)管，，，，，，，分為重點監(jiān)管資金和一般監(jiān)管資金，，，，，，，其中重點監(jiān)管資金是指監(jiān)管項目達到竣工交付條件所需的工程建設(shè)費用。。。。。。。。建立全市統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管系統(tǒng)，，，，，，，實施預售款網(wǎng)上監(jiān)管。。。。。。。。

我公司6月下旬開盤的書香門第二期9#樓、和尚未開盤的1#、10#必須納入市資金監(jiān)管范圍內(nèi)。。。。。。。。從6月份開始，，，，，，，財務(wù)中心向資金監(jiān)管辦購買加密狗，，，，，，，開通網(wǎng)上監(jiān)管系統(tǒng)，，，，，，，提交相關(guān)資料，，，，，，，申請開戶，，，，，，，簽訂三方協(xié)議，，，，，，，工程施工合同備案，，，，，，，月度用款計劃申請，，，，，，，并通過紙質(zhì)和網(wǎng)絡(luò)兩種途徑同時提交所需相關(guān)資料。。。。。。。。

7月份進行了第一筆實質(zhì)性撥付申請，，，，，，，并接待了市監(jiān)管辦的相關(guān)領(lǐng)導到我公司和現(xiàn)場視察。。。。。。。。財務(wù)中心在包河房地產(chǎn)公司領(lǐng)導的積極配合下，，，，，，，順利完成了此次接待任務(wù)。。。。。。。。7月15日，，，，，，，經(jīng)市監(jiān)管辦審核同意，，，，，，，我公司從監(jiān)管戶擬撥付了第一筆重點監(jiān)管資金397.4萬元，，，，，，，其中有我公司墊付的9#樓工程款是275萬元，，，，，，，另122.4萬元直接付至施工單位：合肥大圩建安公司，，，，，，，目前正在進行第二批重點資金的撥付申請工作。。。。。。。。

下半年將要開盤的整個水麗坊項目將全部納入監(jiān)管范圍，，，，，，，所以這資金監(jiān)管的工作將是一項長期工作，，，，，，，也是一項重點工作，，，，，，，因為這項工作的好壞可直接影響到我公司的資金調(diào)度是否合理、工程款支付是否及時、工程進度能否保證等一系列問題。。。。。。。。鑒于此，，，，，，，我們會盡心盡力，，，，，，，全力以赴將這項工作做好，，，，，，，以便其他工作的順利開展。。。。。。。。

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