湖濱物業在管項目共13個，，，，，，其中老舊小區5個。。。。。。老舊小區面積小、收費標準低、管理成本高，，，，，，管理難度大。。。。。。2014年初，，，，，，湖濱物業就老舊小區退管事宜成立領導小組，，，，，，制定老舊小區退管工作計劃表，，，，，，并分別聯系小區所屬社居委及街道洽談退管事宜。。。。。。

經過湖濱物業多次努力協調走訪業主和社居委，，，，，，2014年7月11日福巢居小區首次業主大會由湖濱物業公司和王衛社居委共同主持召開，，，，，，并選舉產生了第一任業主委員會成員，，，，，，湖濱物業于8月30日與福巢居業主委員會完成各項交接工作，，，，，，并于2014年9月1日正式退出小區物業管理。。。。。。

此次在老舊小區退管過程的每一步，，，，，，湖濱物業都做了大量的準備工作，，，，，，積極協調業主、社居委和街道等，，，，，，確保了整個退管工作的平穩有序。。。。。。目前龍潭雅居小區退管公告正在公示中，，，，，，湖濱物業計劃于2014年10月1日正式退出該小區物業管理。。。。。。